本篇論文認為文創園區的創意價值是可以評估的，而且經由多個國家與國際創意組織的評估創意城市的法則架構中發現兩者之間除了範圍大小的差異性，其激發創意的形式是雷同的，因此本文內容以建構創意城市的基礎架構為主軸，透過諮詢訪談與現場觀察的方法，探討駁二藝術特區在高雄市的創意城市概念「亞洲新灣區」中所代表的創意價值是什麼，同時也深入了解駁二藝術特區在高雄市的文創領域中扮演著什麼角色。以下為研究發現：
1. 駁二藝術特區的整個空間，包括鐵道、草地、休息空間、甚至駁二裡的一磚一牆都將藝術與創意融合在內，讓不是藝術家的民眾也能在耳濡目染之下也間接達到素質的培養。
2. 人潮帶來商機，居民、政府與開發商在環境、人力、資金等方面都應該有一定程度的合作、支援與支持，駁二才能夠以文創性產業開發出規模性經濟。

This thesis considered the creativity value of the cultural and creative park can be assessed. After being assessed by many countries and international creative organizations on the framework of this city of creativity, it was found that besides the range of fields on these organizations, their form of stimulated creativities were actually identical. Therefore, the contents of this thesis was based on infrastructure of the city of creativity. By interviewed and site studied , explored what is the value of Pier-2 Art Center in Kaohsiung, the concept of the city’s creativity (Asia's New Bay Area). Meanwhile, further study also indicated what Pier-2 Art Center represented on cultural and creativity in Kaohsiung. The research showed that:

1. The entire area of Pier-2 Art Center, included the railroad, grass field, resting area, even the bricks and walls were all combined together with art and creativity. Allowing those who were not artistes can also exposed to these atmosphere in an indirectly way.

2. The crowds brought in business opportunities. In order to developed Pier-2 Art Center to a stable economy in both cultural and creative industries, residents, governments and developers should have a certain degree cooperation and support, in terms of the environment, human resources and capital.

第一章　緒論 1
第一節 研究背景 1
第二節 研究問題 2
第三節 研究範疇與內容 3
第二章 文獻探討 4
第一節 創意城市 4
第二節 高雄亞洲新灣區 18
第三節 駁二藝術特區的興起與現況 27
第三章 研究方法與訪談內容 39
第一節 諮詢訪談 39
第二節 半結構式訪談 41
第四章 研究分析 52
第五章 結論 64
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