本研究從投資的角度，來探討中國主要城市之間的發展程度與速度差異如何形成。因投資主體的本質不同，故其在城市產業發展的不同階段將制定不同投資決策。國有部門為政策工具，在城市發展初期加重投資基礎建設。非國有部門則為追求利潤極大、風險極小的決策者，當城市基礎建設達一定程度，非國有部門對營利性產業的投資，將超越國有部門成為城市首要投資主體。
本研究選擇五十個中國主要城市作為研究樣本，實證結果顯示：在經濟發展程度較高的東部城市，非國有部門的固定投資已超越國有部門成為帶動城市發展的投資主體；中西部城市的經濟發展程度較低，國有部門固定投資比重仍高於非國有部門。在中央區域發展政策重心轉向內陸，及沿海城市中大多產業進入成長期的背景之下，國有與非國有部門的投資比重變動，是導致中國發展程度愈高的城市成長率也愈高的主因。

The research is to study how the difference of economic development between cities is from by observing the change in investment. The different main bodies of investment will make different investment decisions in different stage of life cycle of urban industries. The state-owned units are policy tools, and will invest in urban infrastructure, which is not for profit. In contrast, the only goal of non-state owned enterprises is to maximize the profit, but evade the risk, so they will invest in any profitable items. Finally, the non-state investment will exceed the state investment, and to be more and more important in a city.
I select fifty big cities in china to empirically analyze the proposition, and the result indicate that the fixed-investment of non-state sector have exceeded the fixed-investment of the state sector in coastal cities, and the fixed-investment of the state sector is still more than the fixed-investment of non-state sector in inland cities. Under the condition that the goal of government policy is to raise the standard of the infrastructure of inland cities, and that the most industries of coastal cities are staying in industrial growth period, the cities with higher level of economic development grow fast more.

頁次
中文摘要　…………………………………… i
英文摘要　…………………………………… ii
謝辭　………………………………………… iii
目次　………………………………………… iv
表次　………………………………………… vi
圖次　………………………………………… vii

第壹章　緒論　……………………………… 1
第一節 研究動機與目的　………………… 1
第二節 中國城市發展之文獻回顧　……… 4
第三節 研究方法與內容　………………… 10
第四節 研究架構與章節安排　…………… 14

第貳章　理論探討　………………………… 17
第一節 城市與城市化的界定　…………… 17
第二節 城市發展的相關文獻　…………… 21
第三節 中國城市經濟發展相關文獻　…… 23

第參章　投資與中國城市發展　…………… 29
第一節 投資與城市化的關係　…………… 29
第二節 不同主體的投資行為　…………… 34
第三節 市場、政策與投資主體　………… 40

第肆章　實證分析　………………………… 51
第一節 樣本選定　………………………… 51
第二節 投資與中國城市發展　…………… 52

第伍章　結論　……………………………… 75
第一節　主要發現　………………………… 75
第二節　後續研究方向　…………………… 76

附錄
國有與非國有部門固定資產投資統計數據 78

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