本研究欲探討城市紋理的重建與經營管理之可行性策略研究，其研究目的在於了解台中市政府對於台中立庫之整修保存與活化經營措施之研擬上，並根據其研究結果提出建議，供政府部門主管對於古蹟與閒置空間保存與活化之相關政策得制定參考。綜合上述研究背景、動機與目的，本研究歸納出三點研究問題，以作為本研究調查與分析討論之根據，其內容如下之論述：
一、政府古蹟的保存與修護緩不濟急，效能不彰任由建築物衰頹凋零。.
二、公共建設與古蹟及城市紋理的競合.衝突。
三、古蹟維護重建的經營管理才是有效的將古蹟本身的文化教育與歷史情境特質作最好的示範與宣傳。
最後，本研究成果希望能帶給政府部門對於古蹟與閒置空間在保存與活化經營上能做出明確、有效的策略，將有助於政府部門在古蹟的保存與活化古蹟之功能，進而帶動地方發展在地化文創觀光，有助於地方政府推動城市觀光，提升城市的能見度。值得一提的是，本研究之產出不僅希望在學術上有所貢獻，更希望其結果能作為政府部門對於古蹟與閒置空間之保存與活化策略上能有所幫助。

This study intends to explore the feasibility study of urban texture reconstruction and management. The purpose of this study is to understand the Taichung City government's research on the renovation and activation of the Taiwan Neutral Library, and make recommendations based on its research results. Government department heads have drawn reference for policies related to the preservation and activation of monuments and idle spaces. Based on the above research background, motivation and purpose, this study summarizes three research questions as the basis for the investigation and analysis of this research. The contents are as follows:
First, the preservation and repair of the government's historic sites are not in a hurry, and the performance is not up to the decline of the building.
Second, the competition between public construction and historic sites and urban textures. Conflict.
Third, the management of the preservation and reconstruction of the monuments is the best demonstration and propaganda of the cultural education and historical context of the monument itself.
Finally, the results of this research hope to bring to the government departments a clear and effective strategy for the preservation and activation of historic sites and idle spaces, which will help the government departments to preserve and revitalize the monuments in the historic sites, and then drive the localities. The development of geosciences and cultural tourism will help local governments promote urban tourism and enhance the visibility of the city. It is worth mentioning that the output of this research not only hopes to contribute academically, but also hopes that the results can be used as a government department to help the preservation and activation strategies of monuments and idle spaces.

第一章 緒論 1
第一節 研究相關背景與動機 1
第二節 研究問題 4
第三節　研究範圍與名詞釋義 4
第四節 研究步驟.方法與流程 7
第二章　文獻回顧相關理論探討 10
第一節城市紋理重建及經營管理理論相關研究 18
第二節 城市紋理重建及經營保存相關制度 25
第三節 城市紋理重建及經營管理策略相關研究 29
第四節 研究設計與實施 38
第三章 國外古蹟保存維護及經營管理經驗 45
第一節 英日城市紋理經營管理概念及制度 45
第二節　 英國城市紋理古蹟經營理念 56
第三節　英國城市紋理古蹟經營管理案例 65
第四章 台灣城市紋理經營管理運作 70
第一節 台灣城市紋理古蹟經營管理法令制度 70
第二節 台灣城市紋理古蹟經營管理案例 74
第三節台灣城市紋理古蹟經營管理的建議與對策 87
第五章　實證分析-以台中立庫為例 88
第一節 台中立庫發展紋理分析 90
第二節 台中立庫之經營管理與策略 93
第六章 結論與建議 97
壹、結論 97
貳、建議 99

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