工業區開發係世界各國追求經濟發展之首要策略，回顧台灣經濟發展之軌跡亦復如此；政府透過科學園區及科技工業區等之設立，以提升國內企業競爭力，成效相當卓越。過去文獻中工業區的相關研究多著重集中於工業區的設置或區位選擇、科學園區與週遭空間的互動影響、工業區的經營與運作以及生態化工業 (園) 區的論述，較少有綜合工業區再發展與轉型的整合性探討。本研究即針對此課題進行探討，提出研究架構與假設，並進行實證分析，試圖找出完整的思考脈絡與工業區轉型之策略，一方面可補文獻之不足，他方面可供未來工業區再發展與轉型之參考。
本研究的對象主要是調查已進駐或可能進駐台南科技工業區的台南市企業，採用分層隨機抽樣方式，樣本涵蓋台南科技工業區中的所有企業，共寄出340份問卷。回收問卷178份，扣除廢卷9份，有效問卷共169份，有效回收率為52.35%。同時進行深度訪談，深度訪談對象包括從樣本中隨機抽取6家企業廠商及各2位學者、官員。本研究根據問卷進行T檢定、單變異數分析、迴歸分析等統計分析與檢定，據以得到以下結論：
1.產業環境變動越劇烈對台南科技工業區再發展與轉型有正相關的影響關係。
2.政府的有力支持對台南科技工業區再發展與轉型有正相關的影響關係。
3.顧客的滿足對台南科技工業區再發展與轉型有正相關的影響關係。
4.產業環境變動越劇烈對政府因素有正相關的影響關係。
5.顧客的滿足對政府因素有正相關的影響關係。
6.台南科技工業區再發展與轉型對組織績效有正相關的影響關係。
最後針對台南科技工業區再發展與轉型，本研究提出以下的建議：(1)現階段應落實執行科技工業區管理科學園區化方案；(2)加快腳步強化生活機能，完成完善之三生園區；(3)加強創新技術與周邊產業整合，帶動產業高科技化，發揮產業群聚(Industrial cluster)效果；(4)繼續提供更優惠方案措施；(5)調整土地售價以符合市場機制；(6)強化服務中心功能協助廠商提昇競爭力；(7)加速改善聯外交通，以便利物流；(8)重新檢討都市計劃及都市設計管制規範；(9)繼續加強產品或生產過程的智慧財產權保護，確保產業永續發展；以及(10)加快政府組織再造，將經濟部改制為經貿部，整合科技工業區、加工出口區、科學園區，並予以法制化，以充分運用資源改善並發揮互補功能。

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論文摘要
第一章 緒論 1
第一節 研究背景與動機 1
第二節 研究目的 3
第三節 研究之重要性 4
第四節 研究流程 5
第五節 研究範圍及限制 7
第六節 論文架構 7
第七節 名詞釋義 8
第二章 文獻探討 10
第一節 工業區的定義與內涵 10
第二節 工業區發展歷程與演進 16
第三節 科技工業區與科學園區 18
一、科技工業區 19
二、科學園區 21
三、科技工業區與科學園區之比較 26
四、國內科學園區個案 29
(一)新竹科學工業園區 29
(二)台南科學工業園區 31
五、國外科技園區個案 37
(一)中國中關村科技園區 37
(二)韓國大德科學園區 41
第四節 科技工業區園區化之意義與內涵 44
第五節 工業區發展影響因素之相關文獻 49
一、產業環境因素 49
二、政府因素 50
三、顧客因素 53
四、台南科技工業區再發展與轉型 55
五、組織績效 56
第三章 台南科技工業區之規劃與發展現況及發展課題 57
第一節 科技工業區之規劃 57
一、開發目標 57
二、規劃特色 57
三、預期效益 58
第二節 發展現況與發展課題 62
第四章 研究方法與研究設計 64
第一節 研究架構 64
第二節 研究問題與研究假設 64
第三節 研究變項及操作型定義 68
第四節 研究方法 70
一、文獻分析法（Archival Research） 70
二、實地考察 70
三、問卷調查法 70
四、半結構性深度訪談 70
五、統計方法 71
六、質性資料分析 73
第五節 問卷設計 73
一、抽樣設計 73
二、問卷內容設計 74
第六節 問卷回收 75
第五章 科技工業區再發展與轉型方向調查結果與實證分析 78
第一節 因素分析及信度檢定 78
一、因素分析 78
二、信度檢定 81
第二節 研究各構面之相關性檢定 83
第三節 不同產業在各構面之變異分析(ANOVA) 85
第四節 T檢定 86
第五節 各構面因素之迴歸分析 88
一、產業環境因素、政府因素、顧客因素對科技工業區再發展與轉型之迴歸分析 88
二、產業環境因素、顧客因素對政府因素之迴歸分析 90
三、科技工業區再發展與轉型對組織績效之迴歸分析 91
第六節 深度訪談結果分析 92
一、專家學者 92
二、廠商 95
第七節 科技工業區再發展與轉型方向暨管理策略芻議 98
一、科技工業區再發展與轉型方向 98
二、管理策略芻議 101
第六章 結論與建議 103
第一節 結論 103
第二節 研究貢獻 105
一、對學術的貢獻 105
二、對產業界的貢獻 108
第三節 建議 109
一、對政策的建議 109
二、後續研究的建議 112
參考文獻 113
一、中文部分 113
二、英文部分 119
三、日文部分 124
附錄一 研究問卷 125
一、專家學者-工業區服務中心主任 130
二、專家學者-國立大學育成中心主任 133
三、專家學者-經濟部工業區管理處執行長 137
四、專家學者-教授 140
五、廠商-紡織產業A公司 145
六、廠商-紡織產業B公司 148
七、廠商-製藥產業A公司 151
八、廠商-印刷出版業A公司 154
九、廠商-精密機械產業A公司 160
十、廠商-精密機械產業B公司 163

表目錄
表2-1 工業區類型一覽表 13
表2-2 台灣地區工業用地供給法令之演變 14
表2-3 科技工業區與科學園區之比較分析 27
表2-4 台南科學工業園區各專用區規劃 32
表2-5 台南科學工業園區引進廠商 33
表2-6 中關村高新技術產業發展區的現況 39
表2-7 台南科技工業區園區化執行方案 46
表2-8 政府策略與評估指標 52
表3-1 台南科技工業區土地預售與交地時程 59
表3-2 台南科技工業區引進之產業類別 60
表3-3 台南科技工業區已進駐（包括核准進駐）廠商 62
表4-1 本研究之變項操作型定義 68
表4-2 本研究之樣本特徵變項分析 76
表5-1 產業環境的因素分析 78
表5-2 政府因素的因素分析 79
表5-3 顧客因素的因素分析 79
表5-4 台南科技工業區再發展與轉型規劃藍圖的因素分析 80
表5-5 組織績效因素分析 81
表5-6 內部一致性分析結果 82
表5-7 敘述性統計 84
表5-8 不同產業在各構面之變異分析 85
表5-9 台南科技工業區再發展與轉型在各構面因素之比較 87
表5-10 產業環境因素、政府因素、顧客因素對科技工業區再發展與轉型之迴歸分析 89
表5-11 產業環境因素、政府因素、顧客因素對政府因素之迴歸分析 90
表5-12 科技工業區再發展與轉型對組織績效之迴歸分析 91
表5-13 大台南地區已開發工業區概況 98
表5-14 台南地區產業結構變遷 99
表5-15 台南科技工業區再發展與轉型之四種方案 102
表6-1 問卷分析之統計結果 103

圖目錄
圖1-1 研究流程 5
圖2-1 台灣地區工業用地之供給體系 11
圖2-2 工業區發展歷程與經濟發展對應圖 16
圖2-3 工業區的發展之三大趨勢 17
圖2-4 科技工業區之營運管理目標架構 20
圖2-5 新竹科學工業園區位置圖 30
圖2-6 新竹科學工業園區的組織架構 31
圖2-7 台南科學工業園區的組織架構 33
圖2-8 台南科學工業園區位置圖 34
圖2-9 台南科學工業園區廠商投資流程 36
圖2-10中關村永豐高新技術產業基地 40
圖2-11 Taedok Science Town 43
圖2-12 一元化服務模式架構 47
圖2-13 The Diamond of National Advantage 51
圖3-1 台南科技工業區位置圖 58
圖3-2 台南科技工業區分區圖 59
圖3-3 東區分期分區開發平面圖 60
圖4-1 研究架構 64
圖4-2 研究程序 75

一、中文部分
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