摘 要

以往國內有關授信方面之研究，一般而論，多數文獻、論文對於金融機構之貸放行為、授信決策、授信考量因素多以企業為研究對象，對於民眾住宅金融較少談及。可能是資料取的困難或是不易引起媒體、社會大眾注意緣故。但現今因景氣低迷、失業率高升，民眾住宅融資貸款逾期問題日趨嚴重，有必要探討金融機構對此類貸款之貸放行為，進而了解對逾期放款之影響。
本文研究之主要目的包括：
一. 分析該不動產專業銀行對民眾住宅金融之貸放行為，核貸時所考量之核貸因素，著重那些核貸因素，依那些因素為主要貸放考量。
二. 藉由逾期放款戶資料，來看這些主要核貸因素對銀行逾期放款之影嚮。
三.由上述二項分析，希能推論一些建議。作為日後核貸民眾住宅金融時之參考。

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第壹章 緒 論
第一節 研究動機
第二節 研究背景
第三節 研究目的
第四節 研究流程
第貳章 文獻探討
第一節 銀行授信定義、原則
一、授信之定義
二、授信之原則
第二節 授信之種類
第三節 授信業務流程
第四節 授信決策、核貸考量因素
第五節 授信品質之評估
第六節 擔保品鑑價制度
第參章 研究設計
第一節 研究設計概述
第二節 研究變數選取及選樣方式
第三節 研究假說
第四節 統計方法
第四章 實證結果與討論
第五章 結論與建議
授信限制相關規定（附錄一）
擔保品鑑價（附錄二）
逾期放款、催收款、呆帳定義及規定（附錄三）
民眾住宅放款業務（附錄四）
參 考 文 獻

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中文部分

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