影響眷村改建成功與否的因素很多，政府為了使眷村改建的政策與工程能順利推行與完成，達到改建目標，使政府與居住者達到雙贏，無論從經費基金方面、工程規劃與執行方面、眷戶考量與功能方面等，都必須進行多維度、多面向的考量，了解哪一項因素是影響眷村改建成敗最重要的關鍵。且在政策規劃單位、地區執行管理單位、工程施工單位與眷戶等，每個環節都要能夠互相配合支援。本研究期望，參考Leidecker and Bruno 提出的關鍵成功因素確認方法，並透過分析層級程序法（Analytic Hierarchy Process,AHP），諮詢熟悉眷村改建議題的領域專家，包括政策規劃、執行、施工單位的各級人員與眷戶代表、自治會幹部、聯絡人等，對於眷改作業推動過程中所遭遇的困難與經驗心得進行瞭解究，經由問卷訪談實證分析，彙整熟悉眷村改建議題的相關人員與領域專家的看法，歸納萃取出關鍵成功因素，並確立其影響權重。
最後針對總部政策規劃單位、地區執行管理單位、工程施工單位和地區眷戶代表進行問卷分析，藉由不同構面的領域專家與負責人員的看法，得出老舊眷村進行改建工作時，在經費基金、工程規劃與執行、眷戶功能考量這三個構面中，經費基金面最為重要，而以整體看來不可或缺的五項關鍵成功因素，分別為眷改特別預算的管理、財源籌款、經費編訂、價格影響入住意願及納入都市開發計畫。

There are many factors that effect the refurbishment of the military dependence’s residential compound is sccceed or not.The government, in order to make policy and project which the refurbishment can be pursued and finished smoothly, reaching the goal of the refurbishment , it makes the government and occupant reach win-win, no matter from fund respect of the funds , project planning and carrying out the track , doing in the test amount and function of military dependence’s residential compound ,etc.,they must carry on the multidimension degree , doing in the test amount faced more , it is to influence military dependence’s residential compound to refurbish the most important key of the success or failure which factor is understood. And plan the unit , area to carry out management unit ,which in charge of construction of the project and family dependent's family etc. in the policy, each link be able to cooperate and support each other.
This research is expected, consult the key success factor of the that Leidecker and Bruno puts forward and confirm the method , and this study uses the analytic hierarchy process , is it familiar with the military dependence’s residential compound domain expert to refurbish topic to consult, including policy plan , carry out, at all levels personnel and the military dependence’s residential compound households of representative , autonomy of unit in charge of construction know cadre , get in touch with people ,etc., promote difficulty and gains of experience meeting in the course to understand and study carefully to the thing that the family dependent corrects homework or papers, analyse via the interview real example of the questionnaire , gather together the view exactly familiar the refurbishment relevant personnel and domain expert, establish their influence the weight to extract to sum up.
From the planing unit , area and carry out a representative of management unit , unit in charge of construction of the project and regional military dependence’s residential compound and carry on the analysis of the questionnaire to the policy of general headquarters finally, by constructing the views of the domain expert and responsible person differently, consider 3 literary composition surface, it is the most important the funds fund, and the factor by seeming to succeed in five indispensable keys wholly, management , financial raising money , funds of changing the special budget for the military dependence’s residential compound respectively are compiled and editted, the price influence the will of living and include in the development plan of the city .

摘要………………………………………………………………………..i
Abstract…………………………………………………………………..ii
目錄………………………………………………………………………iii
圖目錄……………………………………………………………………iv
表目錄…………………………………………………………………….v
第一章 緒論……………………………………………………………...1
1.1 研究背景與動機………………………………………………..1
1.2 研究目的………………………………………………………..2
1.3 研究流程………………………………………………………..3
1.4 論文架構………………………………………………………..5
1.5 研究限制………………………………………………………..6
第二章 眷村改建相關文獻探討……………………..…………………7
2.1 眷村改建的歷史、發展與現況………………………………..7
2.2 眷村改建的現有課題…………………………………………10
2.3 影響眷村改建之程序與因素…………………………………16
2.4 關鍵成功因素研究文獻………………………………………20
2.5 眷村改建的分析層級程序法………………………………….34
第三章 研究設計………………………………………………………..47
3.1 調查抽樣……………………………………………………….47
3.2 問卷設計……………………………………………………….51
3.3 分析方法……………………………………………………….55
第四章 研究發現與管理意涵…………………………………………..58
4.1 眷村改建因素構面分析……………………………………….58
4.2 眷村改建的底層因素分析…………………………………….59
4.3 整體層級分析………………………………………………….62
4.4 管理意涵的策略應用………………………………………….62
第五章 結論與建議……………………………………………………..66
5.1 研究結論……………………………………………………….66
5.2 研究建議……………………………………………………….68
參考文獻…………………………………………………………………69
附錄A 研究問卷………………………………………………………...72
附錄B 國軍眷村改建基金管理委員會人員…………….……………..78

中文部分
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