過去在社會住宅上之研究對象多以高齡化人口、單親家庭等為主，但隨著國際經濟衰退之際，大量資金流入住宅市場，造成房屋價格高居不下。有越來愈多之青年民眾在面臨出社會就業上無法找到適合自己負擔能力之住屋，淪落為新貧族。為達成居住正義之目標，政府協助並鼓勵青年民眾居住於適居之住宅，而提出住宅補貼政策。
研究對象選擇為大台北地區與大高雄地區20歲至45歲之青年民眾，透過問卷調查，採非隨機抽樣之便利抽樣，發放了850份問卷，有效回收為784份，其中大台北地區為400份，大高雄地區為384份。探討不同受訪屬性資料對住宅宣導、政策認同、現況使用、租屋需求與負擔、非租屋需求與負擔是否具有顯著差異。
總結而言，兩區域皆以租屋使用為主要住屋需求。青年人有實質之申請補貼需求，應擴大服務對象，納入20歲至40歲之單身青年人口。且鼓勵不具備購屋能力者在租屋補貼之申請，結合適合單身青年人居住之因素考量，從供給面解決青年民眾之住宅需求。

The object of study in social housing used to point an aging population, and single-parent families. With the international economic recession, lots of money flowing into the housing market that causing the prices stubbornly high. The Youth is unable to find the housing which they can affordable and become the working poor. In order to achieve the goal of living justice, assist and encourage youth people having the home appropriate ownership and proposed housing subsidy policy.
In this study, the subjects have chosen for 20-year-old to 45-year-old youth citizens (at least 400 youth citizens) between the Taipei city and Kaohsiung city. We want to know the reaction whether has different of background with public information, policy recognition, current situation, rented of demand and the burden, non-rented of demand and the burden.
In conclusion, both regions have the same main housing demand in the rent. Youth people are turly have the application for subsidy demand that Government should expand the service object included in the 20-year-old to 40-year-old single youth population. And encouraged people who is unable to have the ability to apply for subsidies in renting, combined with factors for single young people living considerations resolve youth people of housing demand from the supply side.

第一章 緒論 1
第一節 研究背景與動機 1
第二節 研究目的 2
第三節 研究流程 4
第二章 文獻回顧 5
第一節 社會住宅政策之相關研究 5
第二節 國外社會住宅政策經驗 10
第三節 國內台灣社會住宅政策 20
第三章 研究方法 33
第一節 研究架構與假設 33
第二節 抽樣設計 34
第三節 研究範圍與限制 35
第四節 研究變項與問卷設計 36
第五節 資料分析方法 38
第四章 實證分析 40
第一節 問卷資料與區域資料屬性分析 40
第二節 實證結果討論 140
第三節 政策建議 147
第五章 結論與建議 154
第一節 結論 154
第二節 後續研究建議 155
參考文獻 157
附錄 162

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